Situ� seul dans une petite baie, 50,000 pieds carr�s de surface
Terrain plat, bois� � 70% (toujours temp�r� en �t�), peu venteux, intimit� totale.
Pr�s de 350 pieds lin�aires de rivage.
Quai 60 pieds, plage, baignade A-1, pente faible.
Jardin. Endroit pour feux de camp.
Terrain unique comportant une grande vari�t� d�arbres et de plantes naturelles, parcouru de plusieurs sentiers bucoliques
CHALET
Style Suisse, 4 saisons, 2 1/2 �tages + sous-sol fini ( cin�ma maison, salle de lavage, douche et petit atelier). Deux chambres � coucher. 1 1/2 salle d�eau (bain tourbillon). Chauffage aux granules neuf et/ou plinthes �lectriques. Armoires en cerisier.
Garage-atelier 12� x 24�, cabanon neuf 11� x 16�
Puit art�sien, fosses septiques class�es A
Absolument tout est inclus. Certificat de localisation mai 2012
Le grand Lac St-Fran�ois avec plus de 27.3 km. de long et dont 55% des rives font partie du Parc Frontenac est r�put� par la qualit� exceptionnelle de son eau. On peut y pratiquer : la navigation de plaisance � moteur ou � voile, le ski nautique, la p�che (truite brune, dor�, brochet..) , la randonn�e � v�lo ou p�destre, la motoneige, la raquette, le ski. Il abrite une trentaine de sortes de mammif�res et compte plus de 200 esp�ces d'oiseaux. � proximit�: terrains de golf, piste cyclable, ski alpin et de fond (Mont Adstock).
(agents s�abstenir)
Possibilit� d�un cruiser 30 pieds avec moteur diesel seulement 780 heures
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